Per i contratti di locazione di immobili abitativi non rientranti nelle cosiddette "locazioni brevi" e per i quali non si applica il regime della "cedolare secca", in sede di registrazione presso l'Agenzia delle Entrate è richiesto il versamento dell'imposta di bollo e di registro entro 30 giorni dalla stipula del contratto. Ciò trova applicazione anche in caso di cessione / proroga / cessazione del contratto di locazione.

 

In caso di omessa / tardiva registrazione del contratto (oltre i citati 30 giorni) il contribuente ha la possibilità di sanare la propria posizione usufruendo del ravvedimento.

 

Nel corso del tempo, ad anche recentemente, la Corte di Cassazione è intervenuta più volte fornendo un'importante precisazione riguardante le modalità di determinazione dell'importo dovuto a titolo di sanzione per la tardiva registrazione di un contratto di locazione relativo ad un immobile che è dovuta nella misura: